التعليمات الفنية

تعليمات أبنية المساجد الصادرة عن وزارة الاوقاف والشؤون والمقدسات الاسلامية

متطلبات وعناصر المسجد 

يراعى ان يتضمن مشروع بناء المسجد العناصر التالية :

1-   مصلى رئيسي.

2-    مصلى خاص بالنساء.

3-    سكن للإمام والمؤذن والخادم .

4-    صحن المسجد والاروقة المحيطة به .

5-    دار للقران الكريم ومكتبة وقاعة للمناسبات .

6-    وحدة صحية ومتوضأ.

7-    مأذنة .

8-    محلات تجارية تدر ريعاً على المسجد ( إن امكن ذلك ).

9-    مركز ثقافي اسلامي ( في المساجد الكبيرة والرئيسية ).

10-   حديقة لزراعة الاشجار المثمرة ونباتات الزينة ( ما امكن ذلك ).

11- اية متطلبات مستجدة من وزارة الأوقاف.

وفي الحالات الخاصة والتي لا تسمح بها مساحة وطبيعة قطعة الارض او الامكانات المالية بذلك يجب ان يتضمن مشروع المسجد العناصر التالية كحدك ادنى :

1- مصلى رئيسي.

2-  سكن للإمام.

3-  وحدة صحية ومتوضأ.

ويراعى في تصميم وتنفيذ عناصر المسجد الطابع الاسلامي وفق الاحكام الشرعية المتفق عليها

اعداد المخططات الهندسية 

بعد صدور الموافقة المبدئية على اقامة المسجد وتشكيل اللجنة الخاصة به ، تتبع الاجراءات التالية من اجل الحصول على موافقة الوزارة على المخططات الهندسية المقترحة :

1- استصدار مخطط اراضي ومخطط تنظيمي وسند تسجيل( مخططات حديثة ) للقطعة.

2-   تثبيت حدود القطعة عمل مخطط الميول اللازم عن طريق مساح مرخص او عن طريق دائرة الاراضي والمساحة

3- اجراء فحص اختبار الموقع لاختبار نوعية التربة ومدى تحملها من قبل مكتب دراسات تربة معتمد ومسجل في نقابة المهندسين .

4- اعداد المخططات الهندسية اللازمة من خلال مكتب هندسي معتمد مسجل في نقابة المهندسين حسب الاصول المتبعة وتعليمات نقابة المهندسين والمتطلبات الخاصة بالمشروع وتصديقها من نقابة المهندسين وحسب الاجراءات التالية :

أ-  تقديم ثلاث نسخ من المخططات الهندسية المقترحة لمديرية الاوقاف المعنية مرفقة بطلب تدقيق ( حسب النموذج المعد ) معبأ بدقة ووضوح بكافة المعلومات المطلوبة.

ب- تقديم دراسة تبين الكلفة التقديرية للمشروع ولمراحل تنفيذه المختلفة وتقديرات كميات المواد اللازمة للمشروع..

جـ- تقديم تقرير من قبل مختبر هندسي معتمد يبين مدى تحمل البناء القائم في حالة كون المشروع توسعة أو إضافة مقترحة.

د- ترفع المديرية هذه المخططات بعد اتخاذ اجراءاتها عليها وحفظ نسخة منها الى الوزارة لتتولى مديرية الانشاءات والصيانة تدقيقها واصدار الموافقة الخطية عليها.

5- تعيد الوزارة المخططات الهندسية المجازة من نقابة المهندسين والوثائق المدققة والموافق عليها لمديرية الاوقاف المعنية بعد حفظ نسخة منها.

6- المباشرة في الحصول على الترخيص المطلوب للمشروع من الجهات التنظيمية في امانة عمان والبلديات المختلفة .

تنفيذ البناء : تتم اعمال تنفيذ المسجد بإحدى الطرق التالية 

1- التنفيذ المباشر من قبل لجنة المسجد واحالة اعمال المصانعة بعد استدراج ثلاثة عروض على الاقل.

2- طرح عطاء في حال توافر كامل المخططات المالية اللازمة ووفق الاسس التالية :

أ-   بالإعلان عن العطاء وشروطه في الصحف المحلية.

ب- يشترك المتعهدون المصنفون في وزارة الاشغال العامة بالعطاء .

جـ- تفتح العطاءات بحضور لجنة المسجد وتتم الاحالة بقرار من اللجنة وبمصادقة مدير الاوقاف

د-  تنظيم اتفاقية مع المتعهد بموجب دفتر عقد المقاولة المعتمد من قبل وزارة الاشغال العامة والاسكان

3- التلزيم وذلك بشرط .

أ-  وجود متبرع او جهة او هيئة معنية تقوم بالعمل على نفقتها الخاصة.

ب- وجود اسباب مبررة ومقنعة وبعد اخذ موافقة وزير الاوقاف .

الاشراف الهندسي 

تطبيق جميع تعليمات الاشراف الهندسي الصادرة عن نقابة المهندسين الاردنيين على جميع ابنية المساجد في المملكة بحيث تخضع جميع المشاريع التي تزيد مساحتها عن (500م2) للإشراف الكلي من قبل مكتب هندسي معتمد ومسجل في نقابة المهندسين وبتعيين مهندس مقيم في الموقع وتدفع نفقات الاشراف الهندسي من حساب رصيد المسجد الا اذا كان المكتب متبرعاً.

أحكام عامة

  1. يجوز لأي فئة من فئات المكاتب استخدام أي عدد من المهندسين المتقاعدين الممارسين في (التصميم والإشراف) ويحق لها استخدام مهندس إضافي من غير الممارسين مقابل كل خمسة مهندسين غير متقاعدين عاملين لديها.
  2. يحق لكل زميل تقاعد بموجب التعديل الجديد للنظام أن يسجل مكتباً بعد تقاعده شريطة استيفاء جميع شروط تسجيل المكتب الهندسي.
  3. يحق لكل زميل تقاعد بموجب التعديل الجديد للنظام أن يصبح رئيساً للاختصاص بعد تقاعده شريطة استيفاء رئاسة الاختصاص واجتيازه المقابلة الفنية.

الحصص الهندسية

  1. الزميل المتقاعد الذي لم يمارس العمل الاستشاري سابقا ويرغب بالتسجيل في المكاتب الهندسية (التصميم) وحسب نظام ممارسة المهنة يحتسب له (50%) من الحصص الهندسية المستحقة.
  2. الزميل الذي مارس العمل الاستشاري قبل تقاعده فانه يستحق الامتيازات والحصص الهندسية كاملة .

تسجيل المهندسين المتقاعدين على المشاريع

اشتراط ما يلي لغايات تسجيل الزملاء المتقاعدين وكبار السن في الأشراف على المشاريع ( فوق سن الستين) :

  1. خبرات فعلية وموثقة في سجلات النقابة في مجال الأشراف على مشاريع مماثلة والمطلوب التسجيل عليها بخبرة فعلية لا تقل عن عشر سنوات مع إرفاق سيرة ذاتية موضحا تفاصيل هذه الخبرات. على أن تعتمد الخبرات من مجلس الشعبة المعنية.
  2. يقبل تعيين الزميل كمهندس مقيم على المشاريع ضمن كادر هندسي معتمد لا يقل عدد المهندسين فيه عن
  3. يتم مقابلة الزميل للتأكد من لياقته الصحية للعمل في المشاريع الميدانية.

تسلسلالخبرة ( سنة )
الحد الأدنى للراتب
( بالدينار)
10 - 1400
21 - 2430
32 - 3470
43 - 4520
54 - 5580
65 - 6650
76 - 7
720
87 - 8
800
98 - 9
890
109 - 10
990
1110 - 11
1100
1211 - 12
1220
136 - 7
1350

عملاً بأحكام المادة ( 6 – و) من قانون النقابة والمادة (3/ب) من النظام الداخلي ومن أجل توفير الحياة الكريمة لأعضاء النقابة.
قرر مجلس النقابة في جلسته المنعقدة بتاريخ  28/7/2008   أن يكون الحد الأدنى للأجور الشهرية للزملاء العاملين في القطاع الخاص حسب الجدول التالي بحيث لا تشمل استحقاقات الضمان الاجتماعي والعمل الإضافي (باعتبار أن ساعات العمل اليومية 8 ساعات) وذلك اعتبارا من    1/9/2008   .
كما ويتقاضى المهندسون الذين يشغلون المراكز أو الوظائف المبينة تالياً بالإضافة إلى رواتبهم النسب المئوية المبينة إزاء كل منهم.
 
 
 
1. المهندسون العاملون في مراكز وظائف قيادية مثل : مدراء مشاريع ،مدراء دوائر، رؤساء أقسام ، رؤساء اختصاص .. وما شابهها
20% كحد أدنى من رواتبهم .
2. المهندسون العاملون في غير مراكز تعيينهم
15% كحد أدنى من رواتبهم لتغطي علاوات الميدان والسفر والتنقل وما شابهها.
3. المهندسون أصحاب الخبرات المتقدمة مثل مهندسي الرأي والخبراء
50% كحد أدنى من رواتبهم.
4. المهندسون الذين يجمعون بين أكثر من سبب لتقاضي العلاوات
يمنحون العلاوة الأعلى.
 
 
يرجو مجلس النقابة من الزملاء أصحاب الشركات والمكاتب الهندسية أن يبدأ تسعير المشاريع على سلم الرواتب الجديد الذي قرره مجلس النقابة اعتبارا من  1/   9  /2008 وخاصة على المشاريع الحكومية للتصميم والإشراف ، حيث لن يتم استثناء أي مهندس يتم تعيينه على مشروع تم تقديمه أو تسعيره أو الاتفاق عليه بعد  1/ 9/2008. يستثنى من تطبيق قرار المجلس:
 
1.       المهندسون العاملون أو الذين سيعملون على المشاريع الحكومية ( إشراف ) والتي قدمت أسعارها رسميا أو وقعت اتفاقياتها أو أحيلت قبل تاريخ قرار المجلس الأخير.
2.       المهندسون العاملون على المشاريع ( إشراف ) والتي بدأت قبل قرار المجلس الأخير
3.       عدا ما ذكر في البنود (1) و (2) أعلاه، تمنح فترة ستة أشهر اعتبارا من 1/9 /2008 لتعديل رواتب كافة المهندسين العاملين في المكاتب والشركات الهندسية والقطاع الخاص.
 
 
 
  •  يرجى من الزملاء اصحاب المكاتب الهندسية مراعاة ما يلي بخصوص استخدام المهندسين العرب:

أ- اعطاء اولوية العمل للمهندس الاردني في المكاتب والشركات الهندسية وشركات المقاولات.

ب- في حال رغبة المكتب بتسجيل مهندس من رعايا الاقطار العربية المقبولة عضويتهم في النقابة وتنطبق عليه شروط ومتطلبات العمل و/ أو ما تنص عليه احكام القانون وحسب الشروط التالية:

1- يجب ان لا يقل عدد المهندسين الأردنيين العاملين في المكتب عن (7) مهندسين.

2- لا يجوز تسجيل اي مهندس عربي كمهندس مقيم الا اذا توفر لدى المكتب (5) مهندسين اردنيين في قسم الاشراف.

3- لا يجوز تسجيل اكثر من مهندس عربي واحد لدى المكتب إلا بموافقة الهيئة.

4- يستحق المهندس العربي المسجل في التصميم حصصاً هندسية كاملة.

جـ- يستثنى من هذه التعليمات المهندس /المهندسة العربية المتزوج / المتزوجة من اردني

د- ينتهي تسجيل المهندس العربي بانتهاء مدة اقامته ويجوز اعادة تسجيله حال تقديم تجديد للإقامة.

 
1- شروط تخص المهندس المتدرب 

  • ان لا يمضي على تخرج المهندس اكثر من ثلاثة سنوات 
  • ان لا يكون قد تدرب او عمل سابقا لفترة تزيد عن ثلاثة اشهر 
  • تدريب المهندس في مجال تخصصه الهندسي من قبل مهندس مشرف يكون مسؤولاً عنه وتقديم كل المعلومات والخبرات الممكنة والتي من شأنها رفع مستوى كفاءته  العلمية و العملية طيلة فترة التدريب.

 2- شروط تخص المكاتب الهندسية 

  • منح المهندس مكافأة شهرية حسب الحد الأدنى للأجور على أن يُحضر المهندس إثبات مالي يؤكد استلام مكافأته من قبل الجهة المدربة
  • تزويد النقابة بكتاب مباشرة  يبين تاريخ مباشرة الزميل للتدريب عند المباشرة بالتدرب.
  • تزويد النقابة بكشف الدوام المعتمد في موعد أقصاه اليوم الرابع من كل شهر ميلادي طوال فترة التدريب , مع ضرورة اعتماد كشف الدوام من قبل مركز تدريب المهندسين (للشهر الأول فقط) وذلك بعد تسجيله في الدورة /الدورات التدريبية .
  • تزويد النقابة بتقييم أداء أولي بعد ثلاثة شهور وتقييم أداء نهائي للمهندس المتدرب بعد ستة أشهر .
  • لكون الجهة المدربة قد اختارت المهندس المتدرب طواعية وبعد إجراء المقابلة اللازمة فإنها تتعهد بالاستمرار في تدريبه مدة ستة أشهر وتلتزم بعدم الاستغناء عنه قبل نهاية هذه المدة إلا بمبرر قانوني  وفق قانون العمل الأردني ساري المفعول وأي تعديلات تطرأ عليه.
  • الالتزام بتسجيل المهندس المتدرب بالضمان الاجتماعي ، مالم يعف القانون الجهة المدربة من ذلك ، على ان يُدفع اشتراك الضمان الاجتماعي بحسب الحد الأدنى للأجور خلال فترة التدريب.
  • تسهيل إلحاق المهندس بدورة /دورات تدريبية بالتنسيق مع مركز تدريب المهندسين .
  • منح المهندس  المتدرب إجازة مدتها سبعة أيام طيلة فترة التدريب البالغة ستة أشهر.
  • منح  المهندس المتدرب شهادة خبرة عملية عن فترة تدريبه.
  • وجود تخصص المهندس من ضمن اختصاصات المكتب .
  • اذا كان التدريب في التصميم يمنح المهندس المتدرب 25% من الحصص الهندسية الممنوحة للمهندس .

 3- مساهمة النقابة في التدريب 

  • 50 دينار برنامج التدريب الرئيسي والذي يهدف الى منح المهندس الخبرة الكافية لدخول سوق العمل  .
    • من 150 الى 200 دينار برنامج التدريب بقصد التشغيل والذي يهدف الى تشغيل المهندس لدى المكتب الهندسي ومنحه الخبرة الكافية لدخول سوق العمل  .
نوع الأبنية
مدنيمعماري
كهرباء
ميكانيكحصة المكتب
الابنية السكنية والتجارية والمدارس ومشاريع الابنية عموما
تصميم
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
دعم اشراف
20%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
26.25%

33%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
26.25%

11%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
11.25%
11%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ11.25%

25%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ25%

المستشفيات والمختبرات والفنادق
تصميم
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
دعم اشراف
18%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
24.75%
27%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
20.25%
15%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
15%
15%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
15%
25%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ25%
المصانع والهناجر والانشاءات المعدنية دون تمديدات الآلات الكهربائية والميكانيكية
تصميم
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
دعم اشراف
30%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
33%
21%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
19.5%
12%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
11%
12%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
11.25%
25%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ25%
المصانع والهناجر والانشاءات المعدنية مع تمديدات الآلات الكهربائية والميكانيكية
تصميم
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
دعم اشراف
26%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
15%
11%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
15%
19%
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
22.5%
19%
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
22.5%
الحد الأدنى للأتعاب الهندسية اعتباراً من 1/6/2005

منطقة أمانة عمان الكبرى:

نوع البناء
أتعاب التصميم/م2 بالدينار
أتعاب متابعة الإشراف/م2 بالدينار
سعر/م2 للبناء بالدينار
سكن أخضر + (أ +ب) تجاري بأنواعه
3.50
3.50
175
سكن خاص
5.000
5.000
250
سكن ( ج + د)
2.502.50
125
شعبي، ريفي، زراعي، صناعاتبأنواعها
2.00
2.00
100

باقي مناطق المملكة:

نوع البناء
أتعابالتصميم/م2 بالدينار
أتعاب متابعة الإشراف/م2 بالدينار
سعر/م2 للبناء بالدينار
سكن أخضر + (أ +ب) تجاري بأنواعه
2.50
2.50
125
سكن خاص
4.000
4.000
200
سكن ( ج + د)
2.00
2.00
1.000
شعبي، ريفي، زراعي، صناعات بأنواعها
1.50
1.50
75
·         تعامل الأبنية القائمة كالأبنية المقترحة من حيث الأتعاب.
·         المباني الحكومية والخاصة تعامل بحد أدنى 3.5 دينار للتصميم + 3.5 دينار متابعة الإشراف

الحصص الهندسية للتصميم والاشراف وادارة المشاريع وأعمال الحفر الطولية للمهندسين لسنة كاملة:

أ- تحسب الحصص الهندسية للمهندسين للتصميم ومثلها للإشراف حسب الجدول التالي مع ملاحظة أن المقصود من ممارسة الاختصاص هو ممارسة اختصاص ميكانيكا التربة وتعود له فقظ.

الشهادات والخبرات العملية
معماري
(م2)
مدني
(م2)
كهرباء
(م2)
ميكانيك
(م2)
ميكانيكا التربة
(م2)
لكل حاصل على اشهادة الجامعية الأولى
4500
6750
13500
13500
300
لكل سنة ابتداء من تخرجه وبحد اقصى خمسة عشر سنة
300
450
900
900
15
لكل سنة خبرة بالتصميم او ممارسةالاختصاص في مكتب
هندسي اردني ويحد اقصى خمسة عشر سنة
600
900
18001800
45
لكل سنة خبرة غير التصميم او ممارسة الاختصاص في مكتب هندسي اردني ويحد اقصى خمسة عشر سنة450
675
13501350
30
لك سنة خبرة بالتصميم او ممارسة الاختصاص بالقطاع
العام او خارج الاردن وبحد اقصى خمسة عشر سنة
300
450
900900
30
لكل سنة في ممارسة العمل الهندسي اينما كان وبحد اقصى خمسة عشر سنة (مقاولات ، تدريس، إدارة)150
225
45045015
لكل سنة تأسيس مكتب هندسي وبحد اقصى خمسة عشر سنة300450
900900
15
شهادة الماجستير في الاختصاص
600
900
1800
1800
30
شهادة الدكتوراة في الاختصاص
1800
27005400
540090
الحد الاعلى المسموح به من حجوم العمل للمهندس بالتصميم والاشراف
22500
33750
67500
67500
1425

ب- تكون حصص إدارة المشاريع للمهندس تساوي 50% من حصص المهندس الانشائي للاشراف لديه نفس الخبرات

أ – يسمح للمكتب التعاون مع المكاتب الأخرى لاستكمال تقديم الخدمات الهندسية لها للتصميم والإشراف بما لا يزيد عن 20% من الحصص الهندسية المسموح بها للمكتب لاختصاصي كهرباء القوى والتدفئة والتكييف لمكاتب العاصمة و30% لمكاتب المحافظات وبما لا يزيد عن 40% من الحصص الهندسية المسموح بها للمكتب الهندسي والاستشاري لاختصاصي عمارة الأبنية والهندسية الإنشائية لمكاتب العاصمة و50% لمكاتب المحافظات وبما لا يزيد عن 50% لمكتب المهندس في العاصمة والمحافظات ويستثنى من هذا البند المكاتب الهندسية التي لا تتعاقد مباشرة مع المالك.
ب – يسمح للمكاتب الهندسية التي يكون أصحابها أقرباء من الدرجة الأولى (أب مع ابنه، أخ مع أخته وأخيه، زوج مع زوجته) التعاون فيما بينهم بنسبة 100% من حصص الاختصاصات لديهم شريطة أن يكون التعاون فيما بينهم فقط.

 أسس احتساب حصص استطلاع الموقع (فحص التربة) :

الحصص الهندسية عن الأجهزة المخبرية وآلات الحفر لاختصاص ميكانيكا التربة:

– الحفارات المصنوعة أساساً لأغراض فحص الموقع.

– الحفارات المحولة (تجميع) لأغراض فحص الموقع والحفارات المجرورة.

التصنيف
استشاريأولىثانية + أ
مختبر
1200م.ط
900م.ط
900م.ط
(أ/ م.ط) ----- ( ب/ م.ط)
(أ/ م.ط) ----- (ب/ م.ط)(أ/ م.ط) ----- (ب/ م.ط)
حفارة أولى
(600) ------ (500)(600) ------ (500)(600) ------ (500)
حفارة ثانية
(600) ------ (500)ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
حفارة إضافية
(600)------ (500)(600)------ (500)(600)------ (500)
الحد الأعلى
360021002100
  1. يضاف لكل مكتب مصنف استشاري إذا كان لديه حفارتين إضافيتين عن ما هو موجود بالجدول وحسب نوعيتها (500،600)م.ط.
  2. احتساب 5% من مجموع الحصص عن جائزة الملك عبد الله للتميز.
  3. احتساب 5% من الحصص لكونه بيت خبرة.
  4. احتساب 5% من الحصص لحصوله على الأيزو على أن يتم احتساب ذلك منذ بداية العام 2007.
  5. احتساب الحصص الهندسية لبيوت الخبرة بالإضافة إلى ما ذكر:

أ‌.  زيادة سقف المكتب بزيادة عدد المهندسين العاملين لدى المكتب

ب‌. اعتماد كافة الحفارات لغاية احتساب حصصها الهندسية مهما كان عددها.

الحصص السنوية المتعلقة باستطلاع الموقع للمكاتب الهندسية المصنفة في دائرة العطاءات الحكومية لأجل العطاءات الحكومية:

–  مكاتب الدرجة الأولى                 2500 م. طولي

–  مكاتب الدرجة الثانية                 2000 م. طولي

–  مكاتب الدرجة الثالثة                  1500 م. طولي

السقوف الهندسية لاختصاص ميكانيكا التربة بالمتر الطولي:

التصنيف
السقف الكلي
سقف الأجهزة والمعدات
سقف المهندسين
إستشاري
5400-7200 م.ط
3600 م.ط
1800-3600 م.ط
أولى
3400-4700 م.ط
2100 م.ط
1300-2600 م.ط
ثانية أو مهندس (أ)
3000-3900 م.ط
2100 م.ط
900-1800 م.ط

الحصص الهندسية لمكاتب الراْي اختصاص استطلاع الموقع:

 

أ. يكون التعاقد مع مكتب مهندس الرأي من خلال ائتلاف بين مكتب مهندس الرأي ومكتب استطلاع موقع معتمد لدى  النقابة.

ب. تسجيل حصص الهندسة كاملة على مكتب مهندس الرأي.

ج. يصدر تقرير استطلاع الموقع باسم الائتلاف و يوقع من طرفي الائتلاف وتكون المسؤولية الفنية و القانونية مشتركة ويقدم كتاب الائتلاف موقع من الطرفين يحدد اتعاب كل طرف .

د. يكون دور مكتب استطلاع الموقع بالإضافة لما ورد اعلاه القيام بأعمال حفر الابار السبرية والقيام بإجراء الفحوص الميدانية والمخبرية الازمة وذلك بالتنسيق الكامل و المشاركة مع مكتب مهندس الرأي والذي يكون دوره في كل متطلبات تنص عليها تعليمات النقابة وكود استطلاع الموقع بهذه الخصوص.

هـ. يستحق مكتب المهندس الرأي الحصص الهندسية المستحقة له كمهندس ولا تحتسب له حصصا هندسيه عن الحفارات والمختبرات.

1- السقوف الهندسية للتصميم والاشراف بالالف متر مربع:
تصنيف المكتب
التخصص
مرتبة
(جـ)
مرتبة
(ب)
مرتبة
(أ)
ثانية
أولىاستشاري
إنشائي
9 - 18
12 - 24
15 - 30
15 - 30
18 - 36
36 - 72
عمارة
6 - 12
8 - 16
10 - 20
10 - 20
12 - 24
24 – 48
كهرباء
18 - 36
24 - 48
30 - 60
30 - 60
36 - 72
72 - 144
تدفئة وتكييف
18 - 36
24 - 48
30 - 60
30 - 60
36 - 72
72 - 144
2- السقوف الهندسية لاختصاص ميكانيكا التربة بالمتر الطولي:
التصنيف
السقف الكلي
سقف الأجهزة والمعدات
سقف المهندسين
إستشاري
5400-7200 م.ط
3600 م.ط
1800-3600 م.ط
أولى
3400-4700 م.ط
2100 م.ط
1300-2600 م.ط
ثانية أو مهندس (أ)
3000-3900 م.ط
2100 م.ط
900-1800 م.ط
يضاف 1500م/ط لمشاريع القطاع العام (العطاءات والتلزيم) فقط
أ- لا يجوز للمكتب التعاقد أو تقديم الخدمات في التصميم أو الإشراف للمشروع الواحد الذي تزيد مساحته عما هو وارد في الجدول التالي:
تصنيف المكتب
مرتبة (ب)
مرتبة (أ)
مرتبة ثانية
مرتبة أولى
استشاري
مساحة المشروع م2
3750- 6000
6750- 10500
3000- 6000
6750- 9750
10500 فأكثر

أ- يستحق المكتب الحد الأدنى للسقوف إذا توفر لديه الحد الأدنى من المتطلبات.

ب- يمكن رفع سقف المكتب من الحد الأدنى إلى الحد الأعلى الوارد في الجداول المذكورة سابقاً بناء على الأسس التالية مع مراعاة أن اختصاص استطلاع الموقع يستحق 05% من النسب المذكورة أدناه:

أ- عدد الاختصاصات:

يضاف الى الحد الأدنى نسبة 5% من الحد الأدنى لكل اختصاص متوفر لدى المكتب من اختصاصات الأبنية وبحد أعلى 20%.

ب- مساحة المكتب:

يضاف إلى الحد الأدنى نسبة حدها الأعلى 20% لكل مكتب تتوفر لديه مساحات أكبر مما هو مطلوب للتصنيف في اختصاصات المكتب وتحسب كما يلي : النسبة المضافة تساوي 0.4
*نسبة المساحة الزائدة الى المساحة المطلوبة.

جـ- أجهزة ومعدات المكتب:

يتم احتساب الحاسوب وطابعة الحاسوب كنسب اضافية بقيمة 20% فقط شريطة ان تكون طابعة خرائط (plotter)

د- سنوات خبرة المكتب في الاختصاص:

يضاف إلى الحد الأدنى نسبة مقدارها 4% لكل سنة خبرة للمكتب في الاختصاص وبحد أعلى قدره 40%.

تحويل الحصص الهندسية من اشراف الى تصميم:

يجوز للمكاتب الهندسية التي تتعاقد على مشاريع بمساحات غير خاضعة للإشراف الاستفادة من الحصص المترية للإشراف وذلك بتحويل هذه الحصص غير المستخدمة الى حصص تصميم بواقع كل مترين اشراف الى متر تصميم.

1- تكون مدة صلاحية المخططات خمس سنوات من تاريخ اجازتها من النقابة واذا رغب المالك اعادة تصديق المخططات من قبل مكتب آخر مهما كانت الاسباب فعليه إحضار عقد تصميم بنصف الاتعاب ولا تسجل المساحات حصصاً هندسية على المكتب الجديد شريطة احضار مخالصة من المكتب الاول.

2- يجوز تجديد تصديق المخططات الهندسية من النقابة بعد مرور الخمس سنوات الاولى وذلك بتقديم عقود جديدة بمساحة 10% عن كل سنة للمساحة المراد اعادة تصديقها وبالأتعاب السارية ولمدة خمس سنوات اخرى اذا قدمت من نفس المكتب المصمم الاول وبواقع 20% عن كل سنة اذا قدمت المخططات من مكتب آخر بالإضافة الى 50% الاولى لتجديد العقد وبحد اقصى 100% وتسجل هذه المساحات حصصاً هندسية في كلا الحالتين حسب النسب أعلاه وفي حالة وجود زيادة في المساحات تطبق التعليمات السارية على الزيادة وفي حالة تغيير المتطلبات الفنية السارية عن السابقة فيحق للمكتب رفع الاتعاب وبالنسب التي يراها مناسبة.

3- يطلب تقديم عقد تصميم واشراف وبأتعاب كاملة اذا طلب تجديد تصديق المخططات بعد مرور عشر سنوات على تاريخ اجازتها من النقابة .

4- في حالة نقل ملكية المشروع لمالك اخر ورغب المالك الجديد تكليف مكتب آخر لإعادة التصميم فيحق له ما ورد اعلاه شريطة منه احضار مخالصة من المكتب الأول او قناعة الهيئة من استيفاء المكتب الأول لحقوقه من المالك السابق.

1- يجوز الغاء عقد التصميم النهائي بعد تصديق واجازة المخططات من النقابة شريطة احضار جميع النسخ المصدقة وفي هذه الحالة يسجل على المكتب كامل مساحة العقد حصصاً هندسية ويستحق المكتب كامل الاتعاب.

2- يجوز للمالك انهاء عقد التصميم الاولي و/ أو النهائي والغاؤه في اية مرحلة من مراحل التصميم وقبل تصديق المخططات من النقابة وفي هذه الحالة تقدر اتعاب المكتب الهندسي من قبل هيئة المكاتب وتتراوح هذه الاتعاب بين 25% – 75% من الاتعاب الكاملة للتصميم وتسجل حصصاً على المكتب بنفس نسبة الاتعاب .

3- اذا رغب المالك في انهاء عقد التصميم بعد انتهاء المكتب من اعداد التصاميم الكاملة وقبل اجازتها من ا لنقابة فان المكتب يستحق 75% من الاتعاب ويسجل عليه 75% من مساحة المشروع حصصاً هندسية.

4-  اذا رغب المالك الاستفادة من المخططات عن طريق مكتب آخر فعليه تقديم عقود تصميم جديدة وبأتعاب تساوي 25% + فرق ما حسم من اتعاب للمكتب السابق وذلك للحالات الثلاثة المذكورة اعلاه.

1-التعاقد مع اصحاب العمل:
يحق للمكاتب التي لديها اختصاص عمارة الابنية و/أو الانشائى التعاقد مع اصحاب العمل على اعداد مخططات الترخيص والتصميم لجميع الاختصاصات بالتعاون مع المكاتب الاخرى .
ويجوز للمكتب المتعاقد ان يقدم عقداً واحداً لجميع الاختصاصات كما يجوز للمكاتب المكملة للاختصاصات ان تقدم عقوداً باختصاصاتها منفصلة عن عقد المكتب المتعاقد اذا رغبت في ذلك ويجوز ان يقوم المكتب المتعاقد الرئىسي بالتوقيع نيابة عن المالك على العقود الفرعية وفي جميع الاحوال على المكاتب والشركات الهندسية الالتزام بما يلي عند تعاقدها على اعمال هندسية :
أ- على المكتب التأكد المسبق من أن الشخص الذي كلفه بعمل الدراسات والتصاميم مفوضاً بذلك بصورة قانونية وعليه ابراز ذلك عند تقديم العقد للنقابة.
ب- التأكد من ان المالك (صاحب العمل) لم يكلف مكتباً آخراً للقيام بنفس الاعمال أو انه كلف مكتباً آخراً وانتهت علاقته معه وفي هذه الحال على المكتب ان يطلب من المالك ابراز مخالصة مع المكتب الآخر وإذا رغب المالك تكليف اكثر من مكتب لوضع المخططات الأولية لمشروعه فعلى المكتب ان يضع المالك مسبقاً بصورة الاتعاب المستحقة مقابل اعداد المخططات الاولية (السكيتشات).
جـ- اطلاع المالك على التعليمات الفنية المتعلقة باعمال التصميم والاشراف وفئة تصنيفه واختصاصاته والسقوف المسموح بتصميمها واعلامه ببدلات الاتعاب المستحقة للخدمات الهندسية.
د- توقيع عقد مع صاحب العمل على النموذج المقرر من النقابة او بموجب اتفاقية مفصلة شريطة ان تتضمن هذه الاتفاقية الشروط والمعلومات الواردة في نموذج العقد المقرر من النقابة وان لا تتضمن اية بنود تخالف التعليمات الفنية ولن تنظر الهيئة في اية شكوى تقدم من اي مكتب هندسي الا بموجب العقود المودعة لديها ( المادة 66/أ من القانون والمادة (8) من نظام المكاتب الهندسية).
هـ- ان تودع لدى النقابة نسخة من اية اتفاقية تعقدها المكاتب فيما بينها للقيام بالخدمات الهندسية على سبيل المشاركة او الائتلاف ويحظر عليها الدخول في اي عقد اذا كانت الغاية منه الحصول على التوقيع دون القيام باية خدمات هندسية فعلية تحت طائلة التعرض للاجراءات التأديبية (المادة (10) من نظام المكاتب الهندسية).
و- الاحتفاظ باصول جميع المخططات والمذكرات الحسابية التي تعدها بما في ذلك التعديلات التي اجريت عليها لمدة لا تقل عن (10) سنوات بعد انتهاء تنفيذها (المادة (12) من نظام المكاتب الهندسية والمادة 788 من القانون المدني الاردني).
ز- عدم التعاقد او تقديم عروض مالية تقل عن الحد الادنى للاتعاب الهندسية المقررة من النقابة وستقوم هيئة المكاتب الهندسية باجراء تحليل للاسعار لمشاريع القطاع العام وسيتم مساءلة المخالفين قانونيا.
2-تحرير عقود الخدمات الهندسية:
على المكاتب الهندسية مراعاة ما يلي عند تعبئة العقود وتوقيعها وتوريدها للنقابة :
أ- تعبئة كافة بنود العقود حسب الاصول.
ب- توقيع رؤساء الاختصاصات على ملحق العقد بجانب اسم المصمم.
جـ- تدوين تاريخ آخر ترخيص تم على المشروع.
د- توقيع طرفي العقد وشاهدين اثنين مع مراعاة ما ورد في الفقرة (أ) من البند (1) سابقاً.
هـ- عدم الشطب او الكشط على العقود الاولية والنهائية الا بتوقيع طرفي العقد بجانب الشطب والكشط.
و- عدم استخدام حبر الطمس على العقود باية حال من الاحوال.
ز- يجوز الشطب على ملحق العقد النهائي والمتعلق باسماء المهندسين والمكاتب المصممة والمشرفة شريطة توقيع وختم صاحب المكتب المتعاقد بجانب الشطب.
3-المشاريع التي تعود لاكثر من شريك:
أ-   اذا كان المشروع يتكون من مبنى متعدد الشقق او ابنية متصلة فإنها تعامل كمبنى واحد لغايات التصميم والاشراف وتقارير فحص الموقع . اما اذا قام احد الشركاء بتقديم مخطط بجزء من المشروع وقام شريكه الآخر بتقديم الجزء الآخر اثناء مرحلة التصميم او التنفيذ وقبل ان ينتهي التنفيذ تماماً فيطلب تقديم عقد اشراف للجزئين معاً حتى ولو قدمت من مكتبين منفصلين ويجوز ان يقدم عقد الاشراف من احد المكتبين المصممين او بائتلافهما للمشروع.وفي حال انتهاء الجزء الاول تماماً واصبح جاهزاً للاستعمال فيعامل الجزء الثاني كمعاملة مستقلة.
ب- اذا كان المشروع مفرزاً بين الشركاء فيجوز لكل منهم أن يقدم عقد تصميم واشراف منفصل بالجزء الذي يخصه.
جـ- اذا كان المشروع يتكون من ابنية منفصلة تماماً وتم توفير ضعف الارتدادات القانونية فإنه يجوز لكل شريك ان يقدم عقد تصميم واشراف للمبنى الخاص به شريطة ان يقدم كل مبنى بمخطط منفصل.
د – اذا كانت الابنية المذكورة بند (جـ) تعود لمالك واحد فيجب ان يقدم عقداً واحداً للتصميم والاشراف لكافة الابنية حتى ولو قدمت كمخططات منفصلة.
4-المشاريع العائدة للجمعيات الخيرية والدينية (دور العبادة، المقار)
يجوز إعفاء المشاريع المذكورة اعلاه من تسجيلها كحصص هندسية للتصميم والاشراف وفحص الموقع على المكاتب الهندسية ضمن الشروط التالية:
أ- ان تكون قطعة الارض مسجلة باسم الجمعية .
ب- تقديم عقود تصميم واشراف باتعاب مجانية .
جـ- تقديم اقرار خطي من المكتب والجمعية بان المكتب لم يتقاضَ اية اتعاب هندسية .
د- تعهد من المكتب بالقيام بالاشراف على المشروع.
هـ- تعهد من الجمعية أو اللجنة المشرفة بتعيين مهندس مقيم على المشروع اذا كانت مساحته تزيد عن 400م2.
5-المشاريع العائدة للمهندسين ولاصحاب المكاتب:
أ- يجوز للمهندس الاردني المسجل لدى النقابة والمسدد للرسوم وبطلب خطي منه ان يحصل على اعفاء او تخفيض للاتعاب من المكاتب الهندسية للتصميم والاشرف وفحص الموقع ولمرة واحدة فقط عن وحدة سكنية واحدة سواء كان المشروع ضمن عمارة سكنية او فيلا (دارا) وضمن الشروط التالية:
1 – ان تكون الارض او حصته مسجلة رسمياً باسمه شخصياً او باسم زوجته او احد اصوله وفي حالة عدم ذكر اسمه في سند التسجيل فعلى المهندس تقديم طلب رسمي يقر من خلاله بأنه هو المنتفع مع المشروع وتعهده خطياً بعدم التقدم مستقبلاً للاستفادة من ميزة العقد الشخصي.
2-   تقديم مخططات هندسية اصولية صادرة عن مكتب هندسي ويجوز ان يقوم المهندس بالتوقيع على اختصاصه اذا كان المشروع وحدة سكنية.
3- تقديم عقود تصميم واشراف بمساحة المشروع مبيناً عليها الاتعاب الهندسية فإذا كانت الاتعاب مجانية او بسعر التكلفة فإن المساحات المعفاه لا تسجل حصص هندسية على المكاتب المصممة والمشرفة ولا يطلب تعيين مهندس مقيم للمساحات المعفاة من الحصص ويكتفى بالدعم المكتبي.
4- يعفى المكتب من احتساب الحصص الهندسية لتقرير فحص الموقع اذا كان المشروع المقدم يتكون من وحدة واحدة وخلاف ذلك تخصم نسبة وحده المهندس السكنية ويسجل الباقي على المكتب الهندسي.
ب- يجوز للمهندس الذي يكون صاحباً او شريكاً متفرغاً في مكتب هندسي ان يقدم عقوداً باتعاب مجانية لاختصاصات مكتبه للمشاريع العائدة له شخصياً ولمرة واحدة فقط او لمشاريع السكن الشخصي لاحد فروعه او اصوله او زوجته او اقاربه من الدرجة الاولى (الأخ والاخت) ولمرة واحدة فقط لكل منهم وستسجل مساحات المشروع كحصص هندسية على المكاتب المصممة والمشرفة بما فيها مكتبه.
6- عقود الاتعاب المجانية:
يجوز تقديم عقود باتعاب مجانية للمشاريع التالية:
أ- مشاريع السكن الشخصي للمهندسين او اصولهم او زوجاتهم.
ب- مشاريع السكن الشخصي لاصول وفروع وازواج واقارب الدرجة الاولى (الأخ والأخت) لاصحاب المكتب ولاختصاصات المكتب فقط.
جـ- المشاريع الاخرى لاحد اصحاب المكتب من المهندسين المتفرغين ولاختصاصات المكتب فقط.
د- المشاريع العائدة للجمعيات الخيرية والدينية الموافق عليها من قبل الهيئة.
7- مشاريع القطاع العام:
أ) سيتم تسجيل 50% من مساحات مشاريع المدارس النمطية العائدة للقطاع العام في التصميم وكامل المساحات كحصص في الاشراف.
ب) سيتم احتساب كامل مساحات المشاريع العائدة للقطاع العام التي تتطلب تصميماً
جديداً كحصص هندسية كاملة في التصميم و/ او الاشراف.
8- مشاريع التطوير الحضري:
أ) تسهيلاً على المواطنين المستفيدين من مشاريع التطوير الحضري يطلب تقديم عقد اشراف جزئي للمشاريع التي مساحاتها من 250م2 – 500م2 وعقد اشراف كلي للمساحات التي تزيد عن 500م2 دون احتساب البروزات المعمارية ومكرر الدرج… الخ.
ب) لا يطلب فحص موقع لهذه المشاريع شريطة ابراز كتاب من دائرة التطوير الحضري يفيد بانه تم اجراء فحص موقع للقطعة المراد انشاء المبنى عليها.
9- مشاريع الاراضي الاميرية :
يطلب تقديم عقد تصميم فقط للابنية القائمة على الاراضي الاميرية في حال طلب تصديقها من النقابة شريطة اثبات ان تاريخ انشائها كان قبل تسجيل تلك الأراضي للمالكين الجدد.
10- مشاريع الجمعيات الاسكانية:
تدرس كل حال على حدة من قبل الهيئة لتحديد الاتعاب والرسوم والحصص.
11- مشاريع المنشآت الزراعية:
1- الحظائر والمنشأة الزراعية القائمة تجاز بعقد تصميم فقط مهما كانت سنة الانشاء وتحسب حصصاً هندسية كاملة.
2- الحظائر والمنشآت الزراعية المقترحة ( عدا الخرسانية) تجاز بعقد تصميم وعقد اشراف ( اذا تطلبت ذلك) – دون الالتزام بتعيين مهندس مقيم – وبحيث يسجل علي المكتب الهندسي نصف الاتعاب والحصص الهندسية للمشروع.

مساحات المشاريع من حيث الاتعاب والرسوم والتسجيل كحصص هندسية

تسجل الحصص الهندسية وتحتسب قيمة اتعاب التصميم والاشراف والرسوم التي تتقاضاها النقابة بناء على كامل المساحات المسقوفة للمشروع كحصص هندسية بما فيها البروزات المعمارية ومكرر الدرج والمظلات والأبنية الفرعية المسقوفة والكراجات المسقوفة ويستثنى من ذلك الملجأ وبئر الماء اذا كانت خارج المبنى.
 الإشراف الهندسي وتحديد خبرة الجهاز المقيم

تحسب قيمة الاشراف وفئته ( جزئي أو كلي ) وخبرة الجهاز المقيم حسب المساحة الكلية للمشروع دون اية حسومات  .

مدة صلاحية عقد الإشراف

1 -يكون عقد الاشراف ملزماً لكلا الطرفين خلال المدة التعاقدية لعقد الاشراف الواردة في تعليمات النقابة مضافاً اليها اربعة اشهر من تاريخ اجازة المخططات من النقابة ، وتكون مدة الاشراف هي المدة المنصوص عليها في العقد واذا زادت مدة التنفيذ فان المكتب يستحق عليها اتعاباً جديدة.

2 -في حال قيام المالك بتأجيل التنفيذ لمدة تزيد عما ورد في بند (1) اعلاه فيعتبر العقد مستوفياً لشروطه التعاقدية ، ويستحق المكتب كامل اتعاب دعم الاشراف على ان يتم النص عليها صراحة ضمن العقد وخلاف ذلك يستحق المكتب 50% من اتعاب دعم الاشراف ويسجل عليه 50% من حصص الاشراف وعلى المالك تجديد العقد مع نفس المكتب بنصف الاتعاب ويسجل عليه 50% من المساحة أو 75% من الاتعاب والمساحة مع مكتب آخر .

3 – في حال قيام المالك بالتنفيذ على مسؤوليته وبدون اشراف هندسي فعلى المكتب الهندسي ابلاغ النقابة في حينه لإخلاء مسؤوليته الفنية والمدنية لتتمكن الهيئة من اتخاذ الاجراءات القانونية لإيقاف المالك عن العمل لحين تصويب اوضاعه .

4 – في حال قيام المالك بالتنفيذ دون علم المكتب الهندسي فيعتبر العقد لاغي من حيث المسؤولية المدنية ( دون الغاء الحصص الهندسية عن المكتب الهندسي ) ويتحمل المالك مسؤولية ما تم تنفيذه .

– يجوز الغاء عقد الاشراف جزئياً او كلياً مع المكتب الهندسي في الحالات التالية :

 

أ- في حالة عدم تمكن المالك من ترخيص المشروع ( يرفض من قبل دوائر الترخيص) لأسباب خارجة عن ارادته وتقتنع بها الهيئة ، فانه يجوز الغاء عقد الاشراف ولا يستحق المكتب اية اتعاب عن الاشراف شريطة احضار كافة النسخ المصدقة للنقابة وشريطة ان يكون الالغاء في نفس السنة المالية للمكتب وخلاف ذلك يحسب للمكتب كحد أدنى 52% من قيمة دعم الاشراف .

ب- يجوز للمالك وقبل تصديق المخططات من النقابة الغاء عقدي الاشراف والتصميم مع المكتب الهندسي ولا يستحق المكتب الهندسي اية اتعاب هندسية عن الاشراف.

جـ- اذا رغب المالك في الغاء تنفيذ المشروع بعد تصديق المخططات من النقابة وقبل ترخيصها من دوائر الترخيص وفي نفس السنة المالية للمكتب التي تبدأ في 1/1 وتنتهي في 31/12 فانه يجوز الغاء عقد الاشراف مع المكتب الهندسي وفي هذه الحالة يستحق المكتب الهندسي كحد أدنى 15% من قيمة دعم الاشراف ويسجل عليه 15% من مساحة المشروع حصص هندسية ويطلب من المالك اعادة كافة النسخ المصدقة للنقابة ، اما اذا تم تقديم طلب الالغاء في السنة اللاحقة فيستحق المكتب كحد أدنى 25 % من دعم الاشراف ويسجل عليه 25 % من الحصص .

د- اذا رغب المالك فسخ عقد الاشراف مع المكتب الهندسي بعد تصديق المخططات من النقابة وحصوله على الترخيص الرسمي وقبل البدء في التنفيذ وطلب تكليف مكتب هندسي آخر بالإشراف فانه يشترط موافقة الهيئة على اسباب التغيير واعتماد المكتب الجديد وفي هذه الحالة يحسب للمكتب الاول كحد أدنى 15 % من قيمة دعم الاشراف ويسجل عليه 51 % من المساحة كحصص هندسية ويسجل على المكتب الجديد 85 % مساحة واتعاباً اذا تم الالغاء في نفس السنة المالية وخلاف ذلك تكون النسب كحد أدنى 25% للمكتب الأول و 75% للمكتب الجديد.

ه- يجوز للمالك اثناء التنفيذ انهاء عقد الاشراف ، شريطة تقديم طلب للهيئة لإلغاء العقد وتسمية مكتب جديد لاعتماده وفي هذه الحالة فان مستحقات المكتب تكون حسبما تقرره الهيئة وحسب نسبة الانجاز للمشروع وشروط العقد .

و- في حال نقل ملكية المشروع لمالك آخر ورغب المالك الجديد تكليف مكتب هندسي آخر ، قبل البدء في التنفيذ فعليه تقديم عقود اشراف كاملة. اما اذا كان التغيير خلال فترة التنفيذ تحسم من العقد نسبة الاتعاب والحصص المدفوعة للمكتب الأول من المالك السابق.

وفي جميع الحالات السابقة يجوز للمتظلم أن يتقدم بطلب للهيئة للنظر في نسبة الاتعاب المستحقة للمكتب ويسجل على المكتب حصصاً هندسية بنفس نسبة الاتعاب.

أ- الاشراف الجزئي

يقتصر الإشراف الجزئي على الزيارات الميدانية التي يقوم بها المكتب المشرف لمتابعة تنفيذ اعمال الهيكل لاختصاصي الانشائي والعمارة واعمال التشطيبات لاختصاصي الكهرباء والميكانيك واذا رغب المالك ان يستمر المكتب بالإشراف على التشطيبات النهائية للمشروع فيحق للمكتب طلب اتعاب اضافية شريطة ان لا يقل عدد الزيارات المحددة بالتعليمات الصادرة عن النقابة من قبل المهندس المشرف والمهندسين في الاختصاصات الأخرى عند لزومها ولمدة العمل التي يحددها العقد الموقع بين الطرفين. ويكون الحد الأدنى لمسؤولية المكتب/ المكاتب المهندس المشرف في هذه الحال كما يلي:

1- التأكد من طبيعة التربة ومدى ملائمتها للتصميم المقترح للأساسات والقواعد حسب تقرير فحص التربة ودعوة مكتب فحص التربة للكشف اذا لزم ذلك.

2- التأكد من التزام سلامة توقيع المخطط على الأرض من حيث مواقع المحاور واستقامتها ومناسبيها.

3- التأكد من التزام المنفذ بالمخططات التصميمية وأحكام التنظيم.

4- التأكد من سلامة أعمال الطوبار للأعمدة والجدران والسقوف.

5- الكشف على استلام حديد التسليح وإعطاء امر صب الخرسانة المسلحة وإعطاء تعليمات الصب.

6- توثيق كافة الزيارات للموقع بما في ذلك محاضر الاجتماع والتعليمات التي يعطيها.

7- لا يدخل في واجبات المكتب/ المكاتب في حال الإشراف الجزئي عملية الاستلام الأولى والنهائي للأعمال وكذلك أعمال الكيل وحساب الكميات وتدقيق الفواتير او حل الخلافات بين المتعهد وصاحب العمل.

8- على المالك اخطار المكتب المتعاقد خطيا عن تاريخ بدء التنفيذ حس أحكام قانون البناء الوطني.

ويقوم بالإشراف الجزئي المكتب المتعاقد والمكتب الداعم كل في حقل اختصاصه يعاونه مهندسون في الاختصاصات الاخرى سواء من نفس المكتب او من مكاتب أخرى.

ب- الإشراف الكلي

يكون الاشراف الكامل على كافة الأعمال أثناء عملية تنفيذ المنشأ كما هو مبين تالياً للإشراف على الأعمال بشكل متواصل وتكون مسؤولية المكتب المشرف حسب الشروط السابقة.

1- كافة البنود الواردة بالإشراف الجزئي من 1-6.

2- التأكد من مطابقة المواد الموردة للموقع بجميع انواعها بما يتفق والمواصفات والشروط والإشراف على اجراء الفحوص المخبرية اللازمة وكذلك اختبارات تشغيل أنظمة المبنى الأخرى.

3- التنسيق بين المتعهدين المختلفين للمشروع الواحد والتوجيه لصاحب العمل بالطريقة التي من الواجب اتباعها بالدفعات وسير العمل ويحظر عليه دفع المال نيابة عن صاحب العمل.

4- مراقبة حسن تنفيذ العمل حسب المخططات والمواصفات الفنية.

5- القيام بتدقيق أعمال الكيل وتدقيق الفواتير المقدمة ومدى مطابقتها على واقع التنفيذ واصدار شهادات الدفع.

6- استلام الأعمال استلاماً اولياً ونهائياً

استناداً لاحكام من المادة (22)  فقرة ( أ ، ب ، هـ ، و) والتي تنص على ما يلي:
‌أ. لا يجوز ممارسة أعمال الدراسات ووضع التصاميم الهندسية إلا من قبل المكاتب والشركات الهندسية المسجلة في النقابة بموجب أحكام هذا القانون والأنظمة الصادرة بمقتضاه.
‌ب. على المكاتب والشركات الهندسية غير الأردنية التي ترغب في ممارسة المهنة في المملكة أن تتقدم إلى المجلس قبل تعاقدها على أي عمل هندسي أو ممارستها المهنة بطلب خطي لتسجيلها في النقابة، تبين فيه أوضاعها الفنية وأسماء أعضاء النقابة العاملين فيها وكذلك أسماء المهندسين غير الأردنيين الذين سيعملون في حقل عملها في المملكة وذلك بتعبئة النماذج المقررة لهذا الغرص بموجب أنظمة النقابة المعمول بها ولمجلس النقابة حق قبول الطلب أو رفضه وفقا لأحكام هذا القانون والانظمة الصادرة بمقتضاه.
ج. يشترط لتسجيل المكاتب والشركات الهندسية غير الأردنية في النقابة أن تكون مسجلة في المملكة بموجب أحكام قانون الشركات المعمول به وأن تنفذ عقود عملها في الاردن بالاشتراك مع مكتب أو شركة هندسية أردنية بموجب عقد تودع نسخة منه لدى المجلس.
د. يقوم المجلس بتسجيل المكاتب والشركات الهندسية الاردنية وغير الاردنية في سجلات خاصة، وعليها أن تعلم المجلس بجميع التغييرات التي تحدث في أوضاعها الفنية أو في اعداد وأسماء أعضاء النقابة العاملين فيها وتعتبر ممارسة المهنة من قبل المكاتب والشركات الهندسية قبل تسجيلها لدى النقاب ودفعها رسم التسجيل والرسم السنوي مخالفة لأحكام هذا القانون والانظمة الصادرة بموجبه.
  • على المالك الذي يرغب بترخيص مساحات جديدة على مشروع تم ترخيص جزء منه سابقاً خلال عشر سنوات ان يحضر مخالصة فنية ومالية من المكتب الهندسي السابق بحيث تتضمن المخالصة قيام المكتب باستلام كامل اتعاب التصميم والاشراف وان المكتب قام بالإشراف الهندسي حسب الاصول وتم تعيين الاجهزة الفنية المقيمة في المشروع مع ذكر اسماء المهندسين المقيمين وتاريخ بدء الاشراف وتاريخ انتهائه.
  • في حال رفض المكتب اعطاء مخالصة للمالك تقوم الهيئة بدراسة الطلب واتخاذ الاجراءات اللازمة لحفظ حقوق الطرفين وعدم تعطيل العمل.


1-اخراج المخططات الهندسية

أ- يجب ان تقدم نسخة واحدة من المعاملة كاملة الوثائق ضمن غلاف لمنعها من الضياع مدونا عليه كافة المعلومات المطلوبة.

ب- تثبيت نسخ المعاملة بشكل جيد وبشريط لاصق من جانبها لمنع انفكاك الصفحات وفقدانها.

جـ- يجب ان تكون صفحات المعاملة بمقاس واحد طوليا وعرضيا.

د- تصور المخططات بواسطة ورق الامونيا (Blue Print) أو ورق ابيض نسخة أصلية وبشكل واضح ولا تقبل درجات التصوير الغامق.

هـ- لا يسمح بإضافة اية معلومات او تعديلات بعد تصوير المخططات كشطاً او كتابة عليها وان تكون جميع النسخ خالية من العيوب الكتابية.

و- يجب ان تحوي لوحة الغلاف على توقيع اصحاب المكاتب أو رؤساء الاختصاصات والمصممين واختام مكاتبهم وارقامها كتابة وليس تصويراً واما الصفحات الداخلية فتوقع من قبل المصمم والمدقق على أصول المخططات وليس صورها.

ز- يجب ان تتطابق جميع المخططات والرسومات لجميع التخصصات بعضها مع بعض.

2-الكروكيات

على المكاتب الهندسية وتنفيذاً لأحكام القانون عدم تقديم مخططات أو كروكيات لجهات الترخيص سواء كان البناء قائماً أو مقترحاً تحت طائلة المسائلة القانونية.

3- الحصول على الموافقة الاولية من مديرية الدفاع المدني

على المكاتب الهندسية الحصول على الموافقة الاولية من مديرية الدفاع المدني وتقديم مخطط اولي لأي مشروع.

4-أماكن تدقيق المخططات الهندسية

أ) يتم تدقيق المخططات الهندسية لدى القسم الفني في المحافظة التي يقع فيها المشروع المراد ترخيصه بغض النظر عن موقع المكتب الا لأسباب وحالات خاصة.

ب) يجوز للمكاتب العاملة ضمن منطقة المركز في عمان واربد والزرقاء تدقيق المخططات العائدة اليها لدى المركز الذي يقع به المكتب او المركز الذي يقع به المشروع.

ج) المشاريع الغير خاضعة للإشراف الكلي تدقق في بعض الفروع للمكاتب حسب موقعها.

يسمح بتسجيل أصحاب المكاتب على مشاريع دور العبادة (المساجد والكنائس) بشرط :

  1. التسجيل على مشروع واحد فقط بالسنة.
  2. ان لا يتم التعاقد خلال مدة الإشراف كاملة

يجوز للمكاتب الهندسية الدخول في اتفاقية ائتلاف على مشروع فيما بينها حسب الشروط التالية :

  1. أن تتوفر لدى اطراف الائتلاف نفس الاختصاصات الداخلة في الائتلاف .
  2. أن لا تقل نسبة الائتلاف عن 30 % لكل تخصص .
  3. ان تتوفر حصصا هندسية لدى المكاتب المؤتلفة كل حسب نسبته في الائتلاف.
  4. أن يسمح تصنيف المكتب الاعلى نسبة في الائتلاف بتصميم المشروع .
  5. توقيع اتفاقية ائتلاف على مشروع يحدد فيها معلومات المشروع وادارة الائتلاف ومقدار الحصص الهندسية التي سيقدمها كل طرف وتقديم عقود خدمات هندسية حسب نسب الائتلاف التعاقدية ومسؤولية الاشراف وتعيين الجهاز المقيم.
  6. تكون مسؤولية الاشراف وتعيين الجهاز المقيم حسب اتفاقية الائتلاف .
  7. تصدر المخططات باسم جميع المكاتب المؤتلفة.
  • على المكاتب والشركات الهندسية ابلاغ النقابة عن أي تغيير يطرأ على الكادر الفني لديها خلال (30) يوماً من تاريخ حدوث التغيير.
  • يتم انهاء تسجيل المهندس عن المكتب الهندسي باحدى الطريقتين التاليتين:
  1. كتاب رسمي من المكتب الهندسي الذي يعمل لديه المهندس موضحاً فيه تاريخ الانهاء.
  2. كتاب من المهندس نفسه يطلب فيه الغاء تسجيله عن المكتب الهندسي (استقالة نقابية) وفي هذه الحالة تكون الاجراءات كالتالي:
    • تقوم النقابة بابلاغ المكتب المعني على الفورويتم انهاء تسجيل المهندس عن كادر المكتب في حال موافقة المكتب وخلاف ذلك يبقى المهندس مسجلاً على كادر المكتب ويتم انهاء تسجيله بعد مضي ثلاثين يوماً من تاريخ تقديمه الطلب.
    • في حال كان المهندس مسجلاً كمقيم على مشروع يطلب من المكتب الهندسي توفير بديل فوراً ويتم انهاء تسجيل المهندس عن المشروع بتاريخ تقديم الطلب مع بقاء اسمه ضمن كادر المكتب ويعتبر المهندس المستقيل غير مسؤول عن المشروع منذ توريد طلب انهاء التسجيل لدى النقابة ويتم ابلاغ الجهات ذات العلاقة على أن تقوم النقابة باتخاذ الاجراء اللازم لتوثيق حالة المشروع.
    • انهاء التسجيل هولغايات نقابة ولا تتحمل النقابة أي مسؤولية قد تترتب على انهاء التسجيل ولا يسقط ذلك حق كل طرف تجاه الآخر .
  • اذا كان تاريخ انهاء تسجيل المهندس عن المكتب الهندسي اكثر من شهر يطلب الاستقالة او المخالصة الموقعة من المهندس أو حضور المهندس شخصياً وخلاف ذلك يتم انهاء تسجيله بتاريخ توريد الطلب للنقابة.
  • لا يتم انهاء تسجيل المهندس المقيم على مشروع أو رئيس الاختصاص الا بتاريخ توريد الطلب للنقابة.
    • على المكاتب والشركات الهندسية ابلاغ النقابة عن أي تغيير يطرأ على الكادر الفني لديها خلال (30) يوماً من تاريخ حدوث التغيير .
    • يتم انهاء تسجيل المهندس عن المكتب الهندسي باحدى الطريقتين التاليتين:
    1. كتاب رسمي من المكتب الهندسي الذي يعمل لديه المهندس موضحاً فيه تاريخ الانهاء.
    2. كتاب من المهندس نفسه يطلب فيه الغاء تسجيله عن المكتب الهندسي (استقالة نقابية) وفي هذه الحالة تكون الاجراءات كالتالي :
      • تقوم النقابة بابلاغ المكتب المعني على الفورويتم انهاء تسجيل المهندس عن كادر المكتب في حال موافقة المكتب وخلاف ذلك يبقى المهندس مسجلاً على كادر المكتب ويتم انهاء تسجيله بعد مضي ثلاثين يوماً من تاريخ تقديمه الطلب.
      • في حال كان المهندس مسجلاً كمقيم على مشروع يطلب من المكتب الهندسي توفير بديل فوراً ويتم انهاء تسجيل المهندس عن المشروع بتاريخ تقديم الطلب مع بقاء اسمه ضمن كادر المكتب ويعتبر المهندس المستقيل غير مسؤول عن المشروع منذ توريد طلب انهاء التسجيل لدى النقابة ويتم ابلاغ الجهات ذات العلاقة على أن تقوم النقابة باتخاذ الاجراء اللازم لتوثيق حالة المشروع.
      • انهاء التسجيل هولغايات نقابة ولا تتحمل النقابة أي مسؤولية قد تترتب على انهاء التسجيل ولا يسقط ذلك حق كل طرف تجاه الآخر.
    • اذا كان تاريخ انهاء تسجيل المهندس عن المكتب الهندسي اكثر من شهر يطلب الاستقالة او المخالصة الموقعة من المهندس أو حضور المهندس شخصياً وخلاف ذلك يتم انهاء تسجيله بتاريخ توريد الطلب للنقابة.
    • لا يتم انهاء تسجيل المهندس المقيم على مشروع أو رئيس الاختصاص الا بتاريخ توريد الطلب للنقابة.
  • يتم ايقاف الاختصاص بناء على طلب المكتب أو في حالة انهاء تسجيل رئيس الاختصاص من المكتب وعدم تصويب الاوضاع خلال شهر واحد مع تعديل التصنيف حسب النظام اذا تطلب ذلك بحيث يطلب من المكتب ما يلي :
    1. يطلب من المكتب تقديم تعهد من مكتب / مكاتب اخرى بتحمل مسؤولية الاشراف للمشاريع التي تتطلب الاشراف في الاختصاص الملغي.
    2. يطلب من المكتب تقديم عقود اشراف من مكتب آخر اذا اصبح المكتب غير متعاقد بعد ايقاف الاختصاص وذلك للمشاريع التي تتطلب الاشراف .
    3. يطلب من المكتب تصويب وضع التجاوز في الحصص الهندسية الناتج عن ايقاف الاختصاص .
    4. يطلب من المكتب انهاء تسجيل المهندسين المسجلين في التصميم في الاختصاص الموقوف اعتباراً من تاريخ ايقاف الاختصاص .
    5. يسمح باجازة عقود التصميم للمعاملات المدخلة قبل تاريخ انهاء تسجيل رئيس الاختصاص خلال فترة تصويب الوضع شريطة وجود مهندس في التصميم في الاختصاص لدى المكتب .
    6. في حالة فقدان المكتب لاحد اختصاصاته يجوز له اعادة تفعيل الاختصاص في اي وقت يشاء بعد تصويب اوضاعه وتسجيل رئيس اختصاص.