تراجع نمو رخص البناء حتى تشرين الثاني الماضي


20-02-2011

تزايدت أعداد رخص البناء الممنوحة من قبل نقابة المهندسين الأردنيين خلال الأحد عشر شهرا الأولى من العام الماضي بنسبة 2 % مقارنة مع نمو بلغت نسبته 19 % خلال الفترة ذاتها من العام الذي سبقه.
وسجلت أعداد عقود تصميم الأبنية القائمة ارتفاعا بلغت نسبته 33 % خلال الأحد عشر شهرا الأولى من العام، وذلك مقارنة مع نمو بلغت نسبته 10 % خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
كما أن المساحات التي تمثلها عقود تصميم الأبنية القائمة ارتفعت بنسبة 9 % وذلك مقارنة مع نمو بلغت نسبته 12 %.
غير أن أعداد عقود تصميم الأبنية المقترحة سجلت تراجعا خلال الفترة ذاتها، حين تراجعت بنسبة 12 %، فيما سجلت المساحات التي تمثلها نموا نسبته 4 %، حيث إن هذا التراجع أسهم في الحد من النمو الإجمالي لأعداد الرخص.
يذكر أن الأرقام المتعلقة بعقود التصميم المقترحة والقائمة والمساحات التي تمثلها، تعكس مستقبل قطاع الإنشاء في المملكة، وهي لا تمثل واقع القطاع، بل تعكس ما سيحدث في المستقبل.
يشار إلى أن نشاط البناء سجل مستويات مرتفعة خلال العام الماضي لأسباب عدة؛ أهمها تراجع كلف الإنشاء منذ أواخر العام 2008، وعلى رأسها كلف مادتي الحديد والإسمنت والمواد المستخدمة في التشييد.
يشار إلى أن أسعار الحديد تراجعت خلال العام الماضي إلى ما دون مستوى 400 دينار للطن، بعد أن بلغت مستويات قياسية أوصلتها إلى أكثر من 1000 دينار للطن خلال العام 2008.
وأسهم تراجع أسعار الأراضي أيضا في تشجيع المستثمرين على التوجه لقطاع العقار، بعد أن وصلت خلال العامين 2007 و2008 إلى مستويات قياسية. وكان لارتفاع أسعار مواد البناء وارتفاع أسعار الأراضي خلال العام 2008 الأثر الكبير على نشاط البناء في المملكة، إذ أحجم العديد من المستثمرين عن الاستثمار في قطاع الإنشاء، أو الحصول على رخص في ذلك الوقت.
يشار إلى أن عدد عقود الأبنية القائمة المدققة من قبل المديرية الفنية في نقابة المهندسين الأردنيين خلال الأحد عشر شهرا الأولى من العام الحالي، وصل إلى 10.547 ألف عقد تمثل مساحة 2.021 مليون متر مربع، مقارنة مع 7.904 ألف عقد تمثل مساحة 1.850 مليون متر مربع في الفترة ذاتها من العام الماضي.
أما عدد عقود التصميم المقترحة التي تم تدقيقها وإجازتها خلال الأحد عشر شهرا الأولى من العام الحالي، فقد تراجع إلى 15.316 ألف عقد تمثل مساحة 9.469 مليون متر مربع، مقارنة مع 17.480 ألف عقد تمثل مساحة 9.085 مليون متر مربع في الفترة ذاتها من العام الماضي.
وبلغ مجموع عدد عقود التصاميم المقترحة وعقود الأبنية القائمة التي تم تدقيقها من قبل الدائرة الفنية في نقابة المهندسين الأردنيين 25.863 ألف عقد، مقارنة مع 25.384 ألف عقد في الفترة ذاتها من العام الماضي.
أما مجموع المساحات المرخصة التي تمثلها العقود، فقد ارتفعت بنسبة 5.1 % لتبلغ 11.490 مليون متر مربع مقارنة مع 10.935 مليون متر مربع خلال فترتي المقارنة.

يتواجد حاليا:
69
أنت الزائر رقم:
19312177